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住建部發(fā)話，2023年老舊小區(qū)的業(yè)主有福了，超過2000萬人將會收益

根據(jù)官方公布的數(shù)據(jù)可以看到，目前全國需要改造的小區(qū)已經(jīng)達到了17萬個，住戶數(shù)量超過了4200萬，如果按照一家三口進行計算，舊改惠及的人數(shù)將會超過億人，雖然老舊小區(qū)改造并沒有拆遷獲得的利益大，但是對于住戶來說都是一件好事，畢竟老舊小區(qū)改造以后，居住環(huán)境變得更好了，房價也會得到相應(yīng)的提升。

(資料圖片僅供參考)

從2020年開始，舊改就已經(jīng)逐漸代替了棚改，雖然舊改已經(jīng)有3年的時間，但是目前依然還有很多小區(qū)需要改造。住房部表示，2023年計劃將要對5萬以上的老小區(qū)進行改造，起碼有2000萬元將會受益，那么老小區(qū)舊改都會改造什么？對于居住環(huán)境舒適度方面將會有哪些改善？想要了解具體內(nèi)容的朋友，可以跟著文章一起往下看。

外墻翻新

在老舊小區(qū)居住的人都知道，外表看起來已經(jīng)破爛不堪，樓道里臟亂差也成為常見現(xiàn)象，所以老舊小區(qū)改造一般都會從外墻翻新開始，同時樓道也會進行重新粉刷，這樣就能夠給人煥然一新的感覺，外觀也會變得更好看，雖然沒有新建樓房外表那么壯觀華麗，但是也會比以前好看很多。

加裝電梯

加裝電梯是老舊小區(qū)改造中的重點項目，很多人不愿意購買老舊小區(qū)，就是因為早期的樓房比較矮，只有10層左右，基本上沒有安裝電梯，上下樓非常不方便，尤其是老舊小區(qū)大多都是老人在居住，所以加裝電梯變得十分重要。但是由于老舊小區(qū)沒有預(yù)留電梯井的位置，所以加裝電梯在鄰里之間協(xié)調(diào)難度還是比較大的。

拆除亂搭亂建

老舊小區(qū)由于沒有專業(yè)的物業(yè)，管理比較寬松，有的居民會私自搭建院子，或者是占用樓道放置各種雜物，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想，所以舊改中拆除各種違規(guī)搭建，進一步規(guī)范小區(qū)的管理已經(jīng)成為重中之重。

增加停車位

由于以前車輛比較少，所以老舊小區(qū)基本沒有停車位，這就導致老舊小區(qū)停車難，業(yè)主隨意停車，導致消防通道被堵是常見的現(xiàn)象，舊改的主要方向就是統(tǒng)一規(guī)劃停車位，同時適當改善綠化，提高居住舒適度，讓小區(qū)的居民的居住環(huán)境得到進一步提升。

更換物業(yè)

由于老舊小區(qū)疏于管理，有的物業(yè)形同虛設(shè)，有的老舊小區(qū)甚至連物業(yè)都沒有，居民根本沒有任何居住體驗，舊改之后，小區(qū)將會聘請專業(yè)的物業(yè)公司，這樣才能保障小區(qū)改善后居民的生活質(zhì)量，才能讓居民的生活變得更好。

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