全國人大代表姚勁波：加大政策力度促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月3日訊（記者 李方） 房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展牽動人心。中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解到，今年兩會上，全國人大代表、58同城CEO姚勁波建議擴寬房企融資通道、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管制度、加速數(shù)智化落地，以此促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

此外，姚勁波代表還聚焦就業(yè)、汽車消費、家政服務(wù)業(yè)數(shù)字化等熱點話題，帶來相關(guān)書面建議。

全國人大代表、58同城CEO姚勁波（受訪者提供）

(相關(guān)資料圖)

促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，姚勁波代表提出三點建議。一是擴寬房企融資通道，建議加大對房企發(fā)債融資的支持力度，降低房企融資成本，逐步改善房企融資環(huán)境；建議持續(xù)推出創(chuàng)新金融產(chǎn)品，投資信托基金（REITs）試點、金融ABS、知識產(chǎn)權(quán)證券化等產(chǎn)品。

二是優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管制度。姚勁波代表建議，適當放寬預(yù)售房款監(jiān)管資金的提取條件和流程，適當放寬房企對銷售回款合理支配的范圍。

三是加速數(shù)智化落地，促進房企高質(zhì)量發(fā)展。他建議，加速房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，通過大數(shù)據(jù)智能分析，將房源與購房者需求精準匹配，優(yōu)化購房者體驗，滿足消費者需求。

促進數(shù)字化招聘模式

在促進就業(yè)方面，姚勁波代表認為，在傳統(tǒng)招聘形式被數(shù)字化取代的未來，優(yōu)質(zhì)SaaS產(chǎn)品和服務(wù)平臺將大力提升就業(yè)市場的人力資源匹配效率，以智能化服務(wù)幫助更多企業(yè)招到人、招對人、留住人。

姚勁波代表建議，鼓勵和支持中小企業(yè)依托互聯(lián)網(wǎng)招聘平臺的數(shù)字化力量進行人力資源管理的升級改造，給予率先開展人力資源管理改造的中小企業(yè)適當補貼，吸引更多中小企業(yè)完成數(shù)字化改造，高效追蹤和管理企業(yè)人才，改變傳統(tǒng)的招聘和管理模式。

提升二手車交易便利化水平

姚勁波代表注意到，當前，汽車消費已進入“換購”時代，即消費者購買一輛新車，常常要先賣掉舊車，因此，二手車的順暢流通對促進汽車消費更顯重要。

姚勁波代表建議，在具備條件的二手車交易市場上，通過科技賦能，為消費者提供二手車交易、納稅、登記、保險等“一站式”服務(wù)。同時，建議探索線上“二手車交易市場”模式，讓具備條件的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)銷企業(yè)設(shè)立網(wǎng)上機動車登記站，實現(xiàn)“網(wǎng)上過戶”功能。

支持家政服務(wù)業(yè)數(shù)字化提升

目前，家政服務(wù)業(yè)“大需求、小主體”特征明顯，數(shù)字化率不足10%，遠落后于生活服務(wù)業(yè)平均水平。對此，姚勁波代表建議，鼓勵和支持互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過數(shù)字化手段，解決服務(wù)質(zhì)量參差不齊的痛點；提升優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源供給，加強供需匹配效率，通過全流程的深度把控，做到服務(wù)標準化、價格透明化。

在提升勞動者職業(yè)獲得感和歸屬感方面，姚勁波代表建議，打造“招募-培訓(xùn)-認證-就業(yè)”完整鏈條，建立勞動者技能和收入雙提升的職業(yè)路徑，緩解有效供給不足的矛盾。

在激發(fā)家政消費潛力方面，姚勁波代表建議，將家政納入促消費的支持范圍，通過發(fā)放消費券等方式組織開展以家政為主題的促消費活動，能夠讓居民對好的品牌和服務(wù)更了解、更信任，讓家政服務(wù)成為生活服務(wù)消費新的增長點。

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