“集中供地”將成歷史？2023年土拍政策或迎新變化

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揚子晚報訊（記者 馬祚波）圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”總體目標(biāo)，適時完善現(xiàn)行住宅用地供應(yīng)政策——這是日前自然資源部針對2023年土拍政策提出的新觀點。記者注意到，包括南京在內(nèi)的多個城市已經(jīng)推出了年內(nèi)第五批集中供地并順利拍出，不過未來“集中供地”的方式或?qū)⒊蔀闅v史。

自然資源部在上周舉行的會議中強調(diào)，要緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”總體目標(biāo)，適時完善現(xiàn)行住宅用地供應(yīng)政策。

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝認(rèn)為，“完善現(xiàn)行住宅用地供應(yīng)政策”或許意味著2023年土拍政策將發(fā)生重大變化，“集中供地”或?qū)氐壮蔀闅v史。他指出，在土地供應(yīng)規(guī)模、區(qū)域分布、供地節(jié)奏、地價制定等多個方面，不排除會進一步優(yōu)化，以更好推進房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。在張輝看來，土地供應(yīng)必須和住宅市場緊密掛鉤，才能真正有利于實現(xiàn)房地產(chǎn)市場逐漸筑底回穩(wěn)。“庫存不見頂，房價不見底，樓市不會真正回暖”，他說。

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