国产乱人伦在线播放,99无码精品二区在线视频,最近在线更新8中文字幕免费,精品成人一区二区三区四区

您的位置:首頁 > 行業(yè) >

上市房企再融資:定增股份普遍“頂格” 保交樓成關鍵詞-天天通訊

2022-12-07 16:15:59 來源: 中新經緯

上市房企再融資:定增股份普遍“頂格”保交樓成關鍵詞

中新經緯12月7日電 (陳俊明) 綠地控股6日晚間發(fā)布擬籌劃非公開發(fā)行股票的提示性公告,房企再融資隊伍又添一員。

11月28日,中國證監(jiān)會網站披露《證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問》,其中提到恢復涉房上市公司并購重組及配套融資;恢復上市房企和涉房上市公司再融資等5項措施。

隨后,上市房企掀起再融資浪潮。


(相關資料圖)

據中新經緯不完全統(tǒng)計,截至7日,綠地控股、福星股份、天地源、冠城大通、金科股份、招商蛇口、格力地產、萬科、陸家嘴、大名城、外高橋、華夏幸福、華發(fā)股份、新湖中寶、世茂股份、凱嘉城等十余家上市房企披露了再融資相關計劃。

“保交樓、保民生”成關鍵詞

對于募集資金的使用,綠地控股、華發(fā)股份、金科股份、冠城大通、華夏幸福、天地源、新湖中寶、世茂股份均在公告中提到“保交樓、保民生”。

◆具體來看,綠地控股表示,公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票,募集資金用于公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發(fā)建設,以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等用途。

◆金科股份表示,公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票,募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發(fā)、棚戶區(qū)改造或舊城改造項目開發(fā)建設,償還部分債務本息、以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金等。

◆世茂股份表示,公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票,募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發(fā)、償還部分公開市場債務本息、以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金等。

◆華夏幸福表示,公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票,募集資金擬用于與“保交樓、保民生”相關的房地產項目,以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等。

◆華發(fā)股份則提到,為了籌集項目開發(fā)所需資金,貫徹國家關于“保交樓、保民生”的相關政策精神等,公司擬向包括控股股東華發(fā)集團在內的不超過35家特定對象非公開發(fā)行不超過63500萬股A股股票。

值得注意的是,據華發(fā)股份披露的定增預案,該公司此次募集資金總額(含發(fā)行費用)不超過60億元,其中9億擬投資鄭州華發(fā)峰景花園項目;13.5億元擬投資南京燕子磯 G82 項目;7.5億元擬投資湛江華發(fā)新城市南(北)花園項目;15億元擬投資紹興金融活力城項目;剩余15億元擬用于補充流動資金。

定增股份普遍“頂格”

據證監(jiān)會2020年2月14日發(fā)布的《發(fā)行監(jiān)管問答——關于引導規(guī)范上市公司融資行為的監(jiān)管要求(修訂版)》,上市公司申請非公開發(fā)行股票的,擬發(fā)行的股份數量原則上不得超過本次發(fā)行前總股本的30%。

此輪上市房企再融資大潮中,外高橋、世茂股份、綠地控股、福星股份、天地源、冠城大通、金科股份、大名城、嘉凱城等多家公司定增股份數量已達到監(jiān)管上限。

另外,新湖中寶此次非公開發(fā)行擬發(fā)行的股票數量不超過本次發(fā)行前公司總股本的20%,定增力度相對較低。

值得一提的是,目前已有數家上市房企公告定增預案。

◆定增價格方面,據華發(fā)股份定增預案,發(fā)行價格不低于定價基準日前20個交易日公司股票交易均價的80%,且不低于發(fā)行前公司最近一期末經審計的歸屬于母公司普通股股東的每股凈資產。

◆據福星股份定增預案,發(fā)行價格為不低于定價基準日前20個交易日公司股票交易均價的80%。

◆據嘉凱城定增預案,發(fā)行價格以不低于定價基準日之前20個交易日上市公司股票交易均價的80%為原則。

按照現行規(guī)則,定增發(fā)行價格不低于基準日前20個交易日均價的80%,即“八折價”為底價。

對于房地產行業(yè),東興證券研報認為,信貸、債券、股權支持政策實現“三箭齊發(fā)”,房企融資環(huán)境顯著改善,行業(yè)紓困與并購整合有望實質性提速。房企融資渠道的打開,有助于緩解部分房企面臨的流動性風險,改善房企信用風險頻發(fā)的問題,對于增強市場對房地產行業(yè)的信心有重要作用。而房企流動性的改善與市場信心的提升,也有助于“保交樓”政策的持續(xù)推進,降低行業(yè)爛尾樓風險。

東吳證券也提到,信貸、債務融資、股權融資政策盡出,?,F有主體的政策導向已經清晰明了,房企在春節(jié)前將面臨較大現金流出壓力,預計資金支持政策將加速落地。同時,預計未來需求端政策也將陸續(xù)出臺,以期銷售的逐步回暖。

(文中觀點僅供參考,不構成投資建議,投資有風險,入市需謹慎。)  

關鍵詞: 上市公司 非公開發(fā)行 上市房企

精選 導讀

募資55億港元萬物云啟動招股 預計9月29日登陸港交所主板

萬科9月19日早間公告,萬物云當日啟動招股,預計發(fā)行價介乎每股47 1港元至52 7港元,預計9月29日登陸港交所主板。按發(fā)行1 167億股計算,萬

發(fā)布時間: 2022-09-20 10:39
管理   2022-09-20

公募基金二季度持股情況曝光 隱形重倉股多為高端制造業(yè)

隨著半年報披露收官,公募基金二季度持股情況曝光。截至今年二季度末,公募基金全市場基金總數為9794只,資產凈值為269454 75億元,同比上

發(fā)布時間: 2022-09-02 10:45
資訊   2022-09-02

又有上市公司宣布變賣房產 上市公司粉飾財報動作不斷

再有上市公司宣布變賣房產。四川長虹25日稱,擬以1 66億元的轉讓底價掛牌出售31套房產。今年以來,A股公司出售房產不斷。根據記者不完全統(tǒng)

發(fā)布時間: 2022-08-26 09:44
資訊   2022-08-26

16天12連板大港股份回復深交所關注函 股份繼續(xù)沖高

回復交易所關注函后,大港股份繼續(xù)沖高。8月11日大港股份高開,隨后震蕩走高,接近收盤時觸及漲停,報20 2元 股。值得一提的是,在7月21日

發(fā)布時間: 2022-08-12 09:56
資訊   2022-08-12

萬家基金再添第二大股東 中泰證券擬受讓11%基金股權

7月13日,中泰證券發(fā)布公告,擬受讓齊河眾鑫投資有限公司(以下簡稱齊河眾鑫)所持有的萬家基金11%的股權,交易雙方共同確定本次交易的標的資

發(fā)布時間: 2022-07-14 09:39
管理   2022-07-14

央行連續(xù)7日每天30億元逆回購 對債市影響如何?

央行12日再次開展了30億元逆回購操作,中標利率2 10%。這已是央行連續(xù)7日每天僅進行30億元的逆回購縮量投放,創(chuàng)下去年1月以來的最低操作規(guī)

發(fā)布時間: 2022-07-13 09:38
資訊   2022-07-13

美元指數創(chuàng)近20年新高 黃金期貨創(chuàng)出逾9個月新低

由于對美聯儲激進加息的擔憂,美元指數11日大漲近1%創(chuàng)出近20年新高。受此影響,歐美股市、大宗商品均走弱,而黃金期貨創(chuàng)出逾9個月新低。美

發(fā)布時間: 2022-07-13 09:36
資訊   2022-07-13

美股三大股指全線下跌 納斯達克跌幅創(chuàng)下記錄以來最大跌幅

今年上半年,美股持續(xù)回落。數據顯示,道瓊斯指數上半年下跌15 3%,納斯達克綜合指數下跌29 5%,標普500指數下跌20 6%。其中,納斯達克連續(xù)

發(fā)布時間: 2022-07-04 09:51
推薦   2022-07-04

融資客熱情回升 兩市融資余額月內增加超344億元

近期A股走強,滬指6月以來上漲4%,融資客熱情明顯回升。數據顯示,截至6月16日,兩市融資余額1 479萬億元,月內增加344 67億元,最近一個半

發(fā)布時間: 2022-06-20 09:41
資訊   2022-06-20

4個交易日凈買入超百億元 北向資金持續(xù)流入A股市場

北向資金凈流入態(tài)勢延續(xù)。繼6月15日凈買入133 59億元后,北向資金6月16日凈買入44 52億元。自5月27日至今,除6月13日以外,北向資金累計凈

發(fā)布時間: 2022-06-17 09:37
推薦   2022-06-17

熱門TAG

more
女子隨手捐10元4個月后收到還款道謝 看到回復破防 國內豬肉價格開啟新一輪周期?專家:國家調控政策正在起作用 彩電市場價格持續(xù)走低:50英寸千元輕松購還會降價嗎? 鶴崗中介談1.5萬全款買房:別沖動 詳情曝光系40年房齡的老房子價格自然便 穩(wěn)外貿 福建拓“新”途 福建也積極開辟國際物流新通道 這條名為BarMar的能源運輸路線以幫助緩解歐洲所面臨的能源危機 寧波銀行:聚焦主責主業(yè),更好服務實體經濟 重磅利好!涉房企業(yè)A股融資審核放寬,“白名單”浮出水面 能源是經濟發(fā)展的動力源泉 美國經濟蕭條對汽車和電力市場的沖擊力有多 多頭醞釀更大爆發(fā)!美元有望再大漲近百點 廣西北部灣畔崛起國際大港 商企耕耘十年等來春暖花開時 中國A股半導體板塊周四大漲 十年時間增長超1200億元 2021年創(chuàng)造天津市進出口歷史最高紀錄 天津口岸完成進出口貿易值2381億美元 較2012年增長16.6% 深圳機場口岸通過發(fā)揮東南亞航線優(yōu)勢 不斷豐富進口水果品類 國際航線(含港澳臺)日均執(zhí)行客運航班量達143班次 創(chuàng)今年新高 待中吉烏鐵路建成后 將高效聯通中歐班列的中通道與南通道線路 中國與RCEP成員國經過陸海新通道進出口總量52068標箱 國航已率先在空客、波音機型上開展可持續(xù)航空燃料應用 中國制造業(yè)屢創(chuàng)奇跡 牢牢站穩(wěn)世界“C位” 今年新疆不斷加大能源增產增供力度 新疆煤炭產量增長31.1%、排全國第2位 陶悅群計劃圍繞大健康等產業(yè)進行增資擴產 光伏電站位于Kharsaa地區(qū) 是卡塔爾首個太陽能發(fā)電廠 過去十年,重慶工業(yè)增加值總額由2012年的4291.4億元提高至2021年的7888.7億元 2021年鹽湖化工產業(yè)實現產值331.8億元 增長46.2% 切入儲能賽道的消費電池頭部玩家德賽電池近兩日連續(xù)打板漲停 6個二線城市首套房貸款利率跌破4% 低至3.8% 倡議項目將由德國聯邦經濟和氣候保護部的能源研究預算提供資金 2022年東亞峰會新能源論壇20日在昆明舉辦 上海超級工廠還達成第100萬輛整車下線的里程碑