在瑞銀最新研報(bào)中，倫敦被列為全球樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)第六大的城市。值此之際，英國(guó)政府計(jì)劃采取行動(dòng)，對(duì)外國(guó)購房者征稅。9月30日周日，英國(guó)首相
在瑞銀最新研報(bào)中，倫敦被列為全球樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)第六大的城市。值此之際，英國(guó)政府計(jì)劃采取行動(dòng)，對(duì)外國(guó)購房者征稅。
9月30日周日，英國(guó)首相特雷莎·梅在保守黨大會(huì)上發(fā)表講話稱，計(jì)劃對(duì)在英國(guó)不納稅的房產(chǎn)買家征收1%-3%的印花稅，稅收對(duì)象包括個(gè)人及公司，所得收入將用于一項(xiàng)解決流浪漢無家可歸的計(jì)劃。
保守黨主席Brandon Lewis隨后對(duì)天空新聞臺(tái)表示，我們將就稅率進(jìn)行磋商，我們會(huì)看看1%是否為正確的數(shù)字。
同一日，在BBC的“The Andrew Marr Show”節(jié)目上，梅直言，保守黨“非常關(guān)乎外國(guó)買家對(duì)英國(guó)樓市所造成的影響，以及他們對(duì)試圖進(jìn)入樓市的英國(guó)居民的影響”。梅指出，有證據(jù)表明，不納稅的外國(guó)買家推高了英國(guó)房?jī)r(jià)，并降低了英國(guó)的住房擁有率。
自2010年至2011年以來，英國(guó)無家可歸率迅速上升，其原因在于缺乏經(jīng)濟(jì)適用房，再加上政府削減開支和財(cái)政緊縮措施，房?jī)r(jià)不斷上漲。
不過，近來英國(guó)樓市有所降溫，8月房?jī)r(jià)更是創(chuàng)六年來最大跌幅。彭博社指出，保守黨此舉或?qū)⒓哟笥?guó)樓市的壓力。
9月中旬，英國(guó)央行行長(zhǎng)卡尼在對(duì)內(nèi)閣大臣作簡(jiǎn)報(bào)時(shí)曾發(fā)聲警告，硬脫歐將引發(fā)英國(guó)樓市崩盤，房?jī)r(jià)下跌35%。
卡尼認(rèn)為，失業(yè)率上升、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)低迷、通脹走高疊加利率上行，均是樓市崩潰的幕后推手。
有分析認(rèn)為，倫敦或?qū)⑹桩?dāng)其沖，成為稅收新政的犧牲品。截至上周日下午16:10，彭博英國(guó)房屋建筑商指數(shù)下跌2.1%，今年迄今下跌15%。
但值得注意的是，在英國(guó)樓市走向疲軟之際，倫敦房?jī)r(jià)卻仍舊亮眼。房地產(chǎn)顧問咨詢公司London Central Portfolio(LCP)數(shù)據(jù)顯示，今年7月，倫敦市中心房屋的平均價(jià)格飆升至將近200萬英鎊，比去年增加了12.5%。
此外，還有一點(diǎn)頗有意思：梅對(duì)待外國(guó)購房者的態(tài)度與英國(guó)前外交大臣、因不滿梅的退歐計(jì)劃而辭職的約翰遜截然相反。
在擔(dān)任倫敦市長(zhǎng)期間，約翰遜曾表示，如果實(shí)施阻止外國(guó)買家投資倫敦樓市的政策，那“絕對(duì)是瘋了”。
但金融博客Zero Hedge指出，打擊推高房?jī)r(jià)的外國(guó)買家，這一政策在政治上頗受歡迎。此前，歐盟領(lǐng)導(dǎo)人拒絕了梅所提出的“契克斯(Chequers)”退歐計(jì)劃，梅的首相地位岌岌可危。
上述媒體還稱，若英國(guó)真的開始打擊外國(guó)買家，紐約等其他城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)或也將受到影響。外國(guó)買家擔(dān)心，紐約市長(zhǎng)白思豪等較為“激進(jìn)”的市長(zhǎng)或?qū)⑿Х逻@一舉動(dòng)。
