海淀區(qū)最大的共有產(chǎn)權(quán)房宣布申購有意者可以在網(wǎng)上進行申購

2018-08-30 08:53:17 來源：北京青年報

海淀區(qū)房管局官網(wǎng)發(fā)布消息稱，海淀區(qū)最大的共有產(chǎn)權(quán)房項目今日起開始申購。從8月30日上午10點到9月14日上午10點，有意向的購房人可以在網(wǎng)上

海淀區(qū)房管局官網(wǎng)發(fā)布消息稱，海淀區(qū)最大的共有產(chǎn)權(quán)房項目今日起開始申購。從8月30日上午10點到9月14日上午10點，有意向的購房人可以在網(wǎng)上進行申購。該項目可以提供2141套房源，區(qū)別以往項目的是，此次申購并沒有把面向非京籍家庭的房源數(shù)量劃定為30%。另外，非京籍家庭申購組中將再分為人才性質(zhì)的優(yōu)先組和普通組。

海淀區(qū)永靚家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，項目四至為：東至西北旺鎮(zhèn)西路，西至HD00-0404-0010、6015地塊，南至西北旺鎮(zhèn)北環(huán)路，北至六里屯南路。項目規(guī)劃地上總建筑面積約18.7萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約18.4萬平方米，套型主要為約55平方米一居54套,約88平方米兩居2051套，約89平方米三居36套,總套數(shù)2141套，含全裝修費用銷售均價37800元/建筑平方米。

該項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市海淀區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu))持有30%份額。本項目的申購對象為海淀區(qū)戶籍無房家庭，在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。單身家庭申請購買的，不能選擇三居室戶型。

申購家庭分為兩組：第一組為海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭;第二組為在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。該項目將根據(jù)京籍家庭和非京籍家庭實際申購的數(shù)量，確定適當?shù)姆吭捶峙浔壤?。這意味著共有產(chǎn)權(quán)房30%的非京籍房源比例，不再各區(qū)、各項目“一刀切”，而是調(diào)整為根據(jù)各區(qū)各項目實際情況，彈性確定合適比例的方式。

其中第二組再分為優(yōu)先組和普通組。優(yōu)先組為在海淀區(qū)國家高新技術(shù)企業(yè)和中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作的非本市戶籍高新技術(shù)企業(yè)人才的無房家庭。其認定條件為申購人須擁有國家承認的碩士以上(含)學歷(同時擁有學歷證和學位證)，并在海淀區(qū)國家高新技術(shù)企業(yè)和中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作(不包含政府機關(guān)及各類型事業(yè)單位、埠外企業(yè)在海淀區(qū)設(shè)立的分支機構(gòu)及分公司)，企業(yè)工商及稅務(wù)關(guān)系均在海淀區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)并在海淀納統(tǒng)，原則上入選企業(yè)須符合北京市禁限目錄要求。普通組即其他在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

申購家庭符合在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭優(yōu)先組認定條件的，申購人須在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點提交審核認定材料。未通過該組別資格審核的，不得參與該組別搖號、選房。審核結(jié)果將在北京市海淀區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjhd.gov.cn/xinxigongkai/zdly/zf/)進行公示。