在租售并舉的框架下，越來(lái)越多的城市推出關(guān)于租賃的利好政策。7月17日，杭州出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)企業(yè)自持商品房屋租賃管理的通知》，
在“租售并舉”的框架下，越來(lái)越多的城市推出關(guān)于租賃的利好政策。7月17日，杭州出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)企業(yè)自持商品房屋租賃管理的通知》，強(qiáng)調(diào)企業(yè)自持商品房屋對(duì)外出租單次租期不得超過(guò)10年，單次收取租金的期限不得超過(guò)1年。開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以租代售、變相銷售自持商品房屋使用權(quán)，明確租賃價(jià)格一經(jīng)確定，原則上1年內(nèi)不得上調(diào)。
對(duì)于納入首批住房租賃試點(diǎn)的杭州來(lái)說(shuō)，這份通知被視為促進(jìn)行業(yè)規(guī)范發(fā)展的利好消息。
天津也在7月18日發(fā)布類似的通知，并強(qiáng)調(diào)，企業(yè)自持租賃住房應(yīng)當(dāng)以租賃方式自持經(jīng)營(yíng)，不得銷售，不得分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押。自持租賃住房持有年限與土地出讓年限一致，對(duì)外出租單次租期不得超過(guò)10年。同期，南京也分別有租賃方面的利好政策出臺(tái)。
分析人士指出，未來(lái)還將有更多的城市發(fā)布相關(guān)的利好措施，租賃市場(chǎng)的發(fā)展將進(jìn)入“快車道”。
