(原標(biāo)題：除了在春晚捐國(guó)寶，許榮茂還參與了接盤(pán)李嘉誠(chéng)的香港中環(huán)中心)當(dāng)香港富豪李嘉誠(chéng)忙著出售包括地標(biāo)建筑中環(huán)中心在內(nèi)的香港物業(yè)時(shí)，有
(原標(biāo)題：除了在春晚捐國(guó)寶，許榮茂還參與了接盤(pán)李嘉誠(chéng)的香港中環(huán)中心)
當(dāng)香港富豪李嘉誠(chéng)忙著出售包括地標(biāo)建筑中環(huán)中心在內(nèi)的香港物業(yè)時(shí)，有意接盤(pán)者卻也絡(luò)繹不絕。這些鍵盤(pán)者中，除了與房地產(chǎn)行業(yè)看似并無(wú)關(guān)聯(lián)的內(nèi)地能源企業(yè)之外，還包括知名的港商世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂。
許榮茂(左)攜《絲路山水地圖》亮相春晚。
因?yàn)樵?018年央視春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)上捐獻(xiàn)了國(guó)寶《絲路山水地圖》，過(guò)去一貫低調(diào)的許榮茂在近日人氣飆升，而其參與購(gòu)買原李嘉誠(chéng)旗下物業(yè)中環(huán)中心的消息，再一次讓許榮茂和世茂集團(tuán)成為受人關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)香港媒體3月1日?qǐng)?bào)道，許榮茂將參與到收購(gòu)香港中環(huán)中心的交易中，并將獲得中環(huán)中心20%的權(quán)益。
事實(shí)上，早在2017年11月，李嘉誠(chéng)即將出售中環(huán)中心的消息已為公眾所知曉。11月1日，李嘉誠(chéng)名下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113.HK)發(fā)布公告稱，名下間接全資附屬子公司The Center International Limited在當(dāng)天與中國(guó)港澳臺(tái)僑和平發(fā)展亞洲地產(chǎn)有限公司( C.H.M.T. Peaceful Development Asia Property Limited)訂?買賣協(xié)議，以402億港元出售項(xiàng)目公司The Center (Holdings) Limited全部已發(fā)?股本及與轉(zhuǎn)讓債務(wù)。公告稱，項(xiàng)目共有擁有香港中環(huán)中心多個(gè)物業(yè)單元及車庫(kù)等。
交易所涉及的中環(huán)中心物業(yè)權(quán)益在75%左右，該交易也創(chuàng)下了香港商廈交易的最高成交記錄。
中環(huán)中心于1998年落成，位于香港皇后大道，大約在香港地鐵港島的上環(huán)站與中環(huán)站之間，地理位置十分優(yōu)越，是香港著名的摩天大樓之一，同時(shí)也時(shí)長(zhǎng)實(shí)旗下最著名的物業(yè)項(xiàng)目之一。也正是因此，中環(huán)中心的買家格外受到關(guān)注。
不過(guò)，在長(zhǎng)實(shí)的公告中并沒(méi)有透露買方的具體信息，公告僅表示購(gòu)買方為一家注冊(cè)于維京群島的離岸公司，而這類公司的信息并不對(duì)公眾開(kāi)放查詢。
但根據(jù)香港媒體去年11月初的消息，中環(huán)中心的真實(shí)買家是由中國(guó)國(guó)儲(chǔ)能源化工集團(tuán)牽頭的財(cái)團(tuán)，而國(guó)儲(chǔ)能源將收購(gòu)中環(huán)中心55%的權(quán)益。
不久之后，又有消息稱中環(huán)中心的買家中國(guó)國(guó)儲(chǔ)能源化工集團(tuán)股份公司正牽頭與香港本地“福建邦”投資者合組的財(cái)團(tuán)，與銀行商討160億至200億港元融資安排。該消息透露出，收購(gòu)中環(huán)中心55%權(quán)益的，或許不止國(guó)儲(chǔ)能源一家。
而“福建邦”這一特征，則與許榮茂的身份所契合。公開(kāi)資料顯示，許榮茂的祖籍正是福建省。
不過(guò)，許榮茂參與中環(huán)中心交易的消息直近至4個(gè)月后才被報(bào)出。2018年2月28日，有外媒報(bào)道稱許榮茂代替了國(guó)儲(chǔ)能源成為中環(huán)中心的買家，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)和世茂集團(tuán)均沒(méi)有就上述消息給出回應(yīng)，但很快，香港媒體從其他香港富商處得知了更多交易細(xì)節(jié)，指出上述消息并不準(zhǔn)確。
港媒披露，有著“磁帶大王”之稱的香港亞美集團(tuán)董事局主席陳秉志透露了更多中環(huán)中心交易的細(xì)節(jié)：世茂房地產(chǎn)主席許榮茂將和金利豐集團(tuán)總裁朱李月華一起，以總價(jià)160億港元接盤(pán)國(guó)儲(chǔ)能源手中的中環(huán)中心40%的權(quán)益。許榮茂及朱李月華購(gòu)入20%業(yè)權(quán)，但與此前外媒報(bào)道的情況不同的是，國(guó)儲(chǔ)能源并沒(méi)有退出中環(huán)中心的交易，而是保留了大約15%權(quán)益。
港媒報(bào)道中還透露，中環(huán)中心其余45%的權(quán)益則將由其他活躍于香港的工商物業(yè)市場(chǎng)投資者持有，包括“磁帶大王”陳秉志、亞洲地產(chǎn)創(chuàng)辦人蔡志忠、資深投資者羅珠雄及“小巴大王”馬亞木等。
關(guān)鍵詞： 李嘉誠(chéng) 許榮茂 香港
