現(xiàn)在很多人買房會選擇碧桂園，因為碧桂園的口碑一直很好，質(zhì)量有保證，想了解近年來碧桂園的發(fā)展情況，我們可以看看碧桂園的業(yè)績報告，接下來

碧桂園年中業(yè)績是怎么回事？

2020年上半年，全國商品房銷售面積6.9404億平方米，同比下降8.4%；其中第二季度商品房銷售面積4.7426億平方米，同比增長3.2%。

經(jīng)營業(yè)績方面，上半年碧桂園營收1849.6億元，毛利潤448.9億元，凈利潤219.3億元，歸屬于股東的凈利潤146.1億元；毛利率24.27%，凈利潤率11.85%；其中，凈利率同比上升44個基點，據(jù)財報稱，凈利率上升的原因是營銷和營銷成本及行政費用同比下降27.9%至134.7億元導(dǎo)致的。

在現(xiàn)金流和債務(wù)結(jié)構(gòu)方面，面對上半年復(fù)雜多變的經(jīng)濟環(huán)境，碧桂園積極加大融資力度，積極優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，以應(yīng)對不斷變化的市場環(huán)境，2020年上半年，碧桂園股權(quán)合約銷售回報金額約為2509.3億元，回報率高達94%，連續(xù)五年回報率超過90%。截至2020年6月30日，可用現(xiàn)金余額約為2055.2億元，另有3288.1億元銀行授信額度未使用，由此可見，2000多億元的可用現(xiàn)金余額反映了碧桂園充足的營運資金，而3000多億元的授信額度足以反映碧桂園受到評級公司和主要金融機構(gòu)的高度認可和支持。

此外，截至2020年6月30日，碧桂園總借款降至3420.4億元，比去年底下降7.5%，總借款加權(quán)平均借款成本為5.85%，比去年底下降49個基點，保持行業(yè)較低水平。

更值得注意的是，在疲軟的周期市場環(huán)境下，碧桂園仍然選擇支付超過30%的股息，這足以反映公司回饋股東和投資者的誠意，根據(jù)財報，董事會公布的中期股息為每股人民幣20.55分，且半年總股息占核心凈利潤總額的31.0%。

從碧桂園的業(yè)績報告中可以看出，碧桂園的發(fā)展還是比較穩(wěn)定的，那么碧桂園的發(fā)展優(yōu)勢是什么？

優(yōu)點一：碧桂園精裝房無裝修煩惱：與毛坯房相比，精裝房具有省時、省心、省力、省錢的特點。放在包里簡單方便，沒有裝修麻煩。它避免了水電改造、地暖、貼瓷磚、粉刷墻壁等復(fù)雜耗時的裝修過程，也不需要在裝修過程中經(jīng)過購買建材、排氣議價、排氣除塵、噪音的過程。

優(yōu)勢二：價格和成本更低：精裝房整合了房產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、交通等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了資源的合理配置和優(yōu)化。給業(yè)主省去了裝修的麻煩，省去了中間環(huán)節(jié)的額外費用，減少了買房和裝修的費用，一般來說，精裝房的價格總是小于毛坯房和裝修的價格之和。

優(yōu)點三：裝修質(zhì)量保證：精裝房的房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)和保證，減少了裝修質(zhì)量問題帶來的各種風(fēng)險，在避免裝修對房屋安全造成損害的同時，裝修質(zhì)量由更有實力的房地產(chǎn)品牌、兩年保修合同、空氣質(zhì)量檢測報告來保證。如有質(zhì)量問題，開發(fā)商的物業(yè)將負責(zé)維修。

優(yōu)勢四：節(jié)能環(huán)保的效果很明顯：在風(fēng)格設(shè)計上，精裝房基本踐行低碳環(huán)保理念，所以在節(jié)能環(huán)保方面優(yōu)于普通家庭。例如，在材料選擇方面，由于材料的集中采購和驗收，減少了裝修污染的風(fēng)險。在建筑中，經(jīng)常使用高科技來提高熱能和光能的使用效率。車主在獲得健康的同時，也獲得了低碳環(huán)保的生活方式。

優(yōu)勢五：引領(lǐng)地產(chǎn)潮流：自裝修毛坯房雖然有個性和自主性，但必然會造成裝修污染和資源浪費。因此，我國一直倡導(dǎo)建設(shè)精裝房，在未來的房地產(chǎn)中，精裝房將以菜單式裝修來彌補個性和自主性的不足，成為引領(lǐng)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢的商品。

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